Podewils Advocacia · Desde 2020

Estruturamos, Protegemos
e Perpetuamos
Patrimônios.

Atuação especializada em Direito Imobiliário, Sucessões e Planejamento Patrimonial — com rigor técnico, estratégia e segurança jurídica.

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Joinville · SC Atendimento em todo o Brasil
2020Fundação do escritório
BrasilAtendimento nacional
03Áreas de especialidade
1:1Atendimento personalizado
Retrato da advogada Suelen Podewils, fundadora da Podewils Advocacia, especialista em direito imobiliário e sucessões em Joinville/SC Fundadora Suelen Podewils
Sobre o escritório

Advocacia construída caso a caso, com olhar patrimonial completo.

A Podewils Advocacia foi fundada em 2020 pela advogada Suelen Podewils, com especialização em direito imobiliário, sucessões e planejamento patrimonial. Cada caso é conduzido de forma individualizada, considerando os impactos jurídicos, patrimoniais, familiares e financeiros de cada decisão.

Atendimento online para todo o Brasil e presencial em Joinville/SC — sempre com discrição, clareza estratégica e o cuidado de uma relação construída a longo prazo.

Dra. Suelen Podewils
OAB/SC 056.939 · Advogada Fundadora
suelenpodewils@gmail.com
Áreas de Atuação

Especialidades que se complementam.

Três frentes integradas para estruturar, regularizar e proteger o patrimônio de pessoas físicas, famílias e empreendedores.

Resumo rápido
A Podewils Advocacia atua em três frentes do direito patrimonial: sucessões e planejamento, regularização de imóveis e contratos. Honorários definidos após a consulta inicial, conforme a tabela da OAB/SC.
Onde atendemos
Presencial em Joinville/SC — R. Dona Francisca, 1113, 8º andar, sala 804, Saguaçu, CEP 89221-006. Online para todo o Brasil.
Horário de atendimento
Segunda a sexta, das 9h às 18h. Retorno de mensagens em até um dia útil.
Contato direto
WhatsApp (47) 99682-2682 · suelenpodewils@gmail.com
01

Planejamento e Sucessão Patrimonial

  • Inventários judiciais e extrajudiciais
  • Testamentos
  • Holdings patrimoniais
  • Doações
  • Blindagem sucessória
  • Reorganização patrimonial familiar
02

Regularização Imobiliária

  • Usucapião
  • Adjudicação compulsória
  • Retificação de área
  • Saneamento registral
  • Reintegração de posse
  • Regularização para venda e inventário
03

Contratos e Atuação Extrajudicial

  • Compra e venda
  • Due Diligence
  • Locações
  • Cessão de direitos
  • Revisão contratual
  • Notificação extrajudicial
Diferenciais

Quatro pilares que sustentam cada caso.

Abordagem Estratégica

Decisões orientadas por cenário, risco e impacto patrimonial de longo prazo — não por reação.

Atendimento Personalizado

Relação direta com a advogada responsável, condução exclusiva e acompanhamento próximo do caso.

Rigor Técnico

Fundamentação jurídica criteriosa, atenção registral e domínio doutrinário aplicado a cada peça.

Confidencialidade

Discrição absoluta no trato de informações pessoais, familiares e patrimoniais sensíveis.

Visão e Missão

O propósito que orienta nosso trabalho.

V Visão

Ser referência nacional em advocacia imobiliária e sucessória, reconhecidos pela sofisticação e capacidade de estruturar, proteger e perpetuar patrimônios.

M Missão

Oferecer soluções jurídicas de alto nível para regularização, proteção e sucessão de patrimônios, com atuação técnica, estratégica e personalizada.

Perguntas Frequentes

Dúvidas que chegam com mais frequência.

A Podewils Advocacia atende fora de Joinville?

Sim. O atendimento presencial acontece no escritório em Joinville/SC, na R. Dona Francisca, 1113, 8º andar, sala 804, Saguaçu. O atendimento online é feito para clientes de todo o Brasil, por videochamada e WhatsApp, com a mesma condução técnica.

Qual a diferença entre inventário judicial e extrajudicial?

O inventário extrajudicial é feito em cartório, é mais rápido e exige que todos os herdeiros sejam maiores, capazes e estejam de acordo, com assistência de advogado. O inventário judicial é obrigatório quando há herdeiro menor ou incapaz, testamento a ser cumprido ou divergência entre os herdeiros.

Quanto custa uma consulta com a advogada?

Os honorários são definidos após a consulta inicial, quando o caso é analisado, e seguem a tabela de honorários da OAB/SC. O valor varia conforme a complexidade da demanda, o patrimônio envolvido e se a atuação será judicial ou extrajudicial. A proposta é sempre apresentada por escrito antes da contratação.

O que é usucapião e quando ela é indicada?

Usucapião é a forma de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada, mansa, pacífica e sem oposição, pelo prazo previsto em lei. É indicada quando a pessoa ocupa o imóvel há anos mas não possui a matrícula em seu nome, situação que impede a venda, o financiamento e a inclusão do bem em inventário.

Vale a pena fazer planejamento patrimonial ainda em vida?

Sim. O planejamento patrimonial feito em vida, por meio de holding familiar, doação com reserva de usufruto ou testamento, reduz custos de inventário, previne conflitos entre herdeiros e permite organizar a sucessão de acordo com a vontade do titular, com segurança jurídica e previsibilidade tributária.

Quanto tempo leva um inventário?

O inventário extrajudicial em cartório costuma ser concluído em poucos meses quando a documentação está completa e há consenso entre os herdeiros. O inventário judicial é mais demorado e depende do andamento do processo, do número de herdeiros e da existência de disputas ou de imóveis irregulares.

Próximo passo

Seu patrimônio merece proteção jurídica de excelência.

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